Включено в расчет дома:
- Стоимость выполняемых работ.
- Стоимость используемых строительных материалов.
- Разгрузо - погрузочные работы.
- Машины и механизмы - автокран, экскаватор, бетононасос, бульдозер, буровая машина.
- Накладные расходы - составление сметной документации, доставка и вывоз временных зданий (бытовки, хоз. блоки); расходы на санитарно-бытовые условия (биотуалет, душевые), эксплуатация электроинструмента, закупка и доставка строительных и расходных материалов, автотранспорт; временная подводка электричества и водопровода для производственных нужд; организация работ, управление и обслуживание объекта.
- Расходные материалы - ручной инструмент временного пользования (правила, валики, шпателя, нажевки, киянки, кисточки, сверла и т.д.
- Вывоз мусора и уборка территории.
- Транспортные расходы на доставку материалов.
- Услуги инженерно технических работников.
5.Устройство свайно-ростверкого фундамента по буронабивным свям:
- Разработка грунта.
- Бурение скважин под сваи.
- Укладка геотекстиля.
- Устройство песчаной подушки.
- Монтаж опалубки.
- Вязка арматурного каркаса.
- Заливка фундамента бетоном.
- Устройство обмазочной гидроизоляции.
5.Устройство свайно-ростверкого фундамента по железобетонным сваям заводского изготовления:
- Разработка грунта.
- Погружение свай механизированным способом.
- Укладка геотекстиля.
- Устройство песчаной подушки.
- Монтаж опалубки.
- Вязка арматурного каркаса.
- Заливка фундамента бетоном.
- Устройство обмазочной гидроизоляции.
5.Устройство монолитного цокольного этажа:
- Разработка котлована.
- Укладка геотекстиля.
- Устройство песчаной подушки.
- Монтаж опалубки для плиты, стен и перекрытия цокольного этажа.
- Вязка арматурного каркаса для плиты, стен и перекрытия.
- Заливка фундаментной плиты, стен и перекрытия бетоном.
- Устройство рулонной гидроизоляции.
- Утепление стен цокольного этажа.
- Кладка защитной стенки.
- Устройство дренажной системы цокольного этажа.
6.Кладка стен из газобетонных блоков:
- Кладка наружных и внутренних стен из газобетонных блоков.
- Армирование кладки.
- Кладка внутренних перегородок из газобетонных блоков и ПГП.
- Монтаж перемычек оконных и дверных проемов.
- Кладка вентиляционных каналов кирпичом.
- Устройство монолитных армированных поясов.
6.Кладка стен из кирпича:
- Кладка наружных и внутренних стен из кирпича.
- Армирование кладки.
- Кладка внутренних перегородок из газобетонных блоков и ПГП.
- Монтаж перемычек оконных и дверных проемов.
- Кладка вентиляционных каналов кирпичом.
6.Кладка стен из керамических блоков:
- Кладка внешних стен из керамических блоков.
- Кладка внутренних несущих стен из керамических блоков.
- Устройство монолитных и металлических оконных и дверных перемычек.
- Кладка вентиляционных каналов кирпичом.
- Устройство монолитных армированных поясов.
7.Монтаж перекрытия из многопустотных ж/б плит:
- Монтаж многопустотных железобетонных плит с анкеровкой.
- Устройство монолитных участков.
- Утепление плит по периметру дома.
- Кладка пояса рабочим кирпичом или монолитная заделка по периметру перекрытия дома.
7.Монтаж монолитного железобетонного перекрытия:
- Монтаж опалубки для заливки монолитной железобетонной плиты.
- Вязка арматурного каркаса для монолитной железобетонной плиты.
- Заливка бетоном монолитной железобетонной плиты.
- Устройство термовкладышей по периметру перекрытия.
8.Отделка фасада по системе Мокрый фасад:
- Сборка и разборка фасадных лесов.
- Утепление фасада.
- Нанесений армирующего слоя.
- Нанесение штукатурно-декоративного слоя.
- Покраска фасада.
- Монтаж декоративных элементов.
8.Отделка фасада облицовочным кирпичом:
- Сборка и разборка фасадных лесов (по необходимости).
- Облицовочная кладка стен кирпичом.
- Армирование кладки.
- Устройство вентиляции кладки.
8.Отделка фасада облицовочным кирпичом с утеплением:
- Сборка и разборка фасадных лесов (по необходимости).
- Облицовочная кладка стен кирпичом.
- Армирование кладки.
- Монтаж стеклопластиковых связей.
- Устройство вентиляции кладки.
9.Устройство кровли с покрытием из металлочерепицы:
- Устройство стропильной системы.
- Обработка огнебиозащитным составом всех деревянных конструкций.
- Установка пароизоляции и ветрозащиты.
- Утепление крыши минеральной ватой (в зависимости от типа кровли).
- Утепление перекрытия кровли (в зависимости от типа кровли).
- Монтаж кровли металлочерепицей.
9.Устройство кровли с покрытием из гибкой металлочерепицей:
- Устройство стропильной системы.
- Обработка огнебиозащитным составом всех деревянных конструкций.
- Установка пароизоляции и ветрозащиты.
- Утепление крыши минеральной ватой.
- Монтаж кровли гибкой металлочерепицей.
9.Устройство кровли с покрытием из натуральной черепицей:
- Устройство стропильной системы.
- Обработка огнебиозащитным составом всех деревянных конструкций.
- Установка пароизоляции и ветрозащиты.
- Утепление крыши минеральной ватой.
- Монтаж кровли натуральной черепицей.
Не включено в расчет:
- Отделка цоколя дома.
- Установка окон и дверей
- Черновая и чистовая отделка.
- Монтаж инженерных систем.
- Монтаж наружных инженерных сетей.
- Устройство временных дорог и подъезда к участку.
- Устройство отмостки.
- Охрана объекта.
Стоимость строительства коттеджа может зависеть и от ряда других факторов:
- Архитектурные особенности (эркеры, арки, пилястры, балюстрады).
- Отсутствия на участке воды и/или электричества.
- Уклон участка и характеристики грунтов.
- Высокий уровень грунтовых и поверхностных вод (потребуется дренаж).
- Стесненные условия площадки и подъездных путей.
