На что обратить внимание при заключении договора подряда и как избежать дополнительных видов работ

При заключении договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ, обращайте внимание на следующие приложения:

1. Смета или калькуляция на работы. 
   Особое внимание уделяйте калькуляции работ. Если в смете не окажется нужной позиции, то доплачивать придется вам. 


2. График платежей и производства работ. 
   Так же отследите, после каких этапов работ, и в какие сроки, вы должны оплачивать услуги подрядчика. Может получиться так, что по графику платежей вы должны заплатить до приёмки работ. 
   


3. Типовой акт приёмки-передачи скрытых этапов работ. 
   Если приложения или сам договор вызывают у вас сомнения, то обязательно обратитесь к юристу за консультацией.
   

Изучив внимательно смету, вы точно будете уверены в отсутствие всплывающих, во время строительства дома, дополнительных видов работ. К неучтенным дополнительным работам относятся:

• Планировка земельного участка;
• Утепление фундамента;
• Гидроизоляция фундамента;
• Заливка пола в гараже;
• Устройство лестниц;
• Огнезащита кровли;
• Утепление плит покрытия и перекрытия пола первого этажа;
• Водосточная система.

После завершения всего строительного процесса убедитесь, что подрядчик выполнил все свои договорные обязательства, такие как: уборка мусора, вывоз своего имущества и т.д. 

И готовьтесь, бумаг по строительству дома будет много! Именно поэтому при заключении договора мы вручаем фирменную папку под договора и документы.